婚后用个人财产买房，房屋是夫妻共同财产么？_唐山律师|劳动争议|婚姻家庭|交通事故|许明律师18731579788

唐山律师咨询免费24小时在线咨询，唐山律师事务所电话号码多少：在无特别约定的情况下，夫妻一方以个人财产购置的房屋等不动产仍归个人所有，不属于夫妻共同财产。对于婚后买房是否属于共同财产，首先应明晰夫妻共同财产的范围。夫妻共同财产，是指夫妻双方或一方在婚姻存续期间所得，除法律另有规定或夫妻双方另有约定之外，归属夫妻共同所有的财产。离婚案件中对财产的分割，仅指夫妻共同财产，夫妻的个人财产及其他财产均不在分割之列。根据《民法典》第1063条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。婚后使用夫妻一方个人财产购房，一般有如下情形：1.个人全款购房夫妻一方使用个人财产全款购房，且房产证登记出资一方名字，那么房子就属于出资方个人所有，离婚时另一方不能分割。《民法典》婚姻家庭编的解（一）第31条也规定，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。注意，如果夫妻一方使用个人财产全款购房，但房产证登记夫妻双方名字，视为对另一方的赠与，离婚时就算没有任何出资，也可以要求分割房产。但是不是一人一半，要看如何登记，以及其他具体情况。2.个人支付首付，夫妻共同还款夫妻一方使用个人财产支付首付，夫妻双方共同还贷且房产证登记夫妻双方名字，属于夫妻共同财产。如果夫妻一方使用个人财产支付首付，夫妻双方共同还贷，房产证登记首付款方名字，若无特别约定，房屋属于首付款方个人财产，但对共同还贷及相对应增值部分，另一方有权要求分割产权登记方要对其进行补偿。总之，婚后用个人财产买房，房屋是否为夫妻共同财产，要根据具体情况来判断。在无特别约定的情况下，夫妻一方以个人财产购置的房屋等不动产仍应归个人所有，不属于夫妻共同财产。为减少不必要的纠纷，如果婚后系以个人婚前财产购买高价值的财产，夫妻双方可签一份《婚内财产协议》，保留好购买资金来源的相关证据。唐山律师咨询免费24小时在线咨询，唐山律师事务所电话号码多少。

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婚后用个人财产买房，房屋是夫妻共同财产么？

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